#ЖКХменяется
25/11/1703:21
Главная / Рейтинг управляющих компаний

Рейтинг управляющих компаний

ПОЛОЖЕНИЕ

о рейтинговой системе оценки деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Иркутской области

Рейтинг управляющих организаций формируется по итогам года на основании данных, предоставленных управляющими организациями в форме анкеты.

Рейтинговая оценка осуществляется следующим образом:

  1. Определяется вес каждого критерия деятельности управляющей организации;
  2. Вычисляется балльная стоимость соответствующего критерия путем умножения веса каждого критерия на значение этого критерия;
  3. Определяется максимальная сумма баллов путем суммирования суммы баллов всех критериев.

Рейтинг управляющих организаций рассчитывается в пределах 100 баллов.

Итоговая оценка управляющей организации выставляется с учетом всех критериев рейтинга в соответствии со следующей шкалой:

  • Более 70 баллов - Лидер;
  • 60 - 70 баллов - Отличный уровень работы управляющей организации;
  • 45 - 60 баллов - Хороший уровень работы управляющей организации;
  • ниже 45 баллов - Неудовлетворительный уровень работы управляющей организации.

Результаты рейтинга оформляются в сводную рейтинговую таблицу и публикуются в средствах массовой информации.

 

РЕЙТИНГОВАЯ ОЦЕНКА

Наименование критерия Начальное (максимальное) значение Вес критерия
1. Доля многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации, собственники помещений которых досрочно расторгли договор управления в одностороннем порядке (%) 0 2,5
2. Доля фактических затрат на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от размера поступивших средств собственников по статье «текущий ремонт» (%) 100 7,5
3. Размер сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги (%) 100 5
4. Доля многоквартирных домов, в которых собственникам помещений в установленный договором управления срок предоставлен годовой отчёт о выполнении управляющей организацией договора управления с указанием в отчете данных о собранных средствах собственников и третьих лиц (арендаторов общего имущества) и фактических затратах на содержание и ремонт общего имущества с расшифровкой по каждой статье расходов и каждому виду работ (%) 100 7,5
5. Количество случаев привлечения управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами на кв. м. обслуживаемой площади жилищного фонда (ед./кв.м) 0 2,5
6. Количество невыполненных в установленный срок предписаний Службы жилищного контроля об устранении нарушений законодательства Российской Федерации на общее количество предписаний (ед.) 0 2,5
7. Доля многоквартирных домов, на которые имеются в электронном виде технические паспорта, отражающие техническое состояние домов, его конструктивных элементов и инженерных систем на отчетный период (%) 50 7,5
8. Доля сотрудников, прошедших в отчетный период обучение на курсах повышения квалификации (%) 20 7,0
9. Проведение ежегодной аттестации сотрудников (да/нет) да 5,5
10. Членство в СРО (да/нет) да 5
11. Опыт работы управляющей организации в сфере управления, эксплуатации и ремонта жилищного фонда (лет) 5 2,5
12. Относительный размер просроченной задолженности управляющей организации перед поставщиками коммунальных услуг 0 5,0
13. Доля многоквартирных домов, которые получили энергетические паспорта по результатам соответствующих энергетических обследований (%) 50 7,5
14. Доля многоквартирных домов, в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии (%) 100 7,5
15. Доля многоквартирных домов, в которых установлены общедомовые приборы учета холодной воды (%) 100 7,5
16. Доля многоквартирных домов, оборудованных приборами учета тепловой энергии, в которых по итогам отчетного периода результаты корректировки размера платы за отопление и горячую воду показали экономию ресурса (%) 100 7,5
17. Доля многоквартирных домов, оборудованных приборами учета холодной воды, в которых по итогам отчетного периода результаты корректировки размера платы показали экономию ресурса (%) 100 7,5
18. Раскрытие информации в соответствии с постановлением Правительства РФ № 731 в полном объеме во всех обязательных источниках (да/нет) да 2,5

Итого
100

Рейтинг управляющих компаний

Погода

Яндекс.Погода

Ваше мнение


В данный момент опроса нет