#ЖКХменяется
19/06/1812:13
Главная / Лицензирование / Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

Информация дублируется с сайта Службы государственного жилищного надзора Иркутской Области.

 

Вопросы о порядке проведения, определения результатов квалификационного экзамена и выдачи квалификационного аттестата

Вопрос: В какие сроки и где будет проводиться квалификационный экзамен?

Ответ: Квалификационный экзамен будет проводить Лицензионная комиссия Иркутской области. Информация о месте приема заявления, допуске к сдаче квалификационного экзамена, графике и месте проведения квалификационных экзаменов будет размещена на официальном сайте службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

Вопрос: Каким образом можно подать заявление о допуске к квалификационному экзамену?

Ответ: Прием заявлений будет осуществляться Лицензионной комиссией Иркутской области по месту ее нахождения. Заявление подается претендентом непосредственно или может быть подано представителем на основании нотариально удостоверенной доверенности, в лицензионную комиссию на имя её Председателя.

Вопрос: Какое основное условие допуска к квалификационному экзамену?

Ответ: Отсутствие сведений о претенденте в реестре дисквалифицированных лиц.

Вопрос: Какие критерии успешной сдачи квалификационного экзамена?

Ответ: При проведении компьютерного тестирования каждый претендент получает индивидуальный набор тестов из 100 вопросов, сформированный автоматически в режиме реального времени путем произвольной выборки из перечня вопросов, предлагаемых претендентам на квалификационном экзамене.

За каждый правильный ответ теста претендент получает 2 балла, за неправильный ответ или отсутствие ответа — 0 баллов.

Претендент, получивший за ответы на все вопросы индивидуального набора тестов менее 86 процентов максимально возможного количества баллов (172 балла — 86 вопросов), считается не сдавшим квалификационный экзамен.

Вопрос: Предусмотрено ли обязательное обучение перед сдачей квалификационного экзамена?

Ответ: Законодательством Российской Федерации обязательное обучение перед сдачей квалификационного экзамена не предусмотрено.

Вопрос: Где и как получить квалификационный аттестат?

Ответ: Квалификационный аттестат выдает Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области на основании протокола решения Лицензионной комиссии Иркутской области. Для его получения необходимо подать заявление в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о выдаче квалификационного аттестата с приложением уведомления Лицензионной комиссии Иркутской области об успешной сдаче квалификационного экзамена.

Вопрос: Требуется ли какая-либо плата за получение квалификационного аттестата?

Ответ: За прием квалификационного экзамена и получение квалификационного аттестата плата с претендента не взимается.

 

Вопросы по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вопрос: Какие документы нужно предоставить в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД?

Ответ: К заявлению о предоставлении лицензии прилагаются следующие документы:

а) копия квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии, заверенную в установленном порядке;

б) копия приказа о назначении на должность должностного лица соискателя лицензии, заверенную в установленном порядке;

в) опись прилагаемых документов.

Также заявитель вправе представить:

г) выписку из ЕГРЮЛ;

д) справку об отсутствии у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

е) копию платежного поручения об уплате государственной пошлины за предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с отметкой банка о принятии.

Вопрос: От имени кого производится оплата государственной пошлины за предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД?

Ответ: Оплата государственной пошлины (30 000 рублей) за предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД, производится от имени управляющей компании, путем безналичного перечисления денежных средств по реквизитам, указанным на сайте службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в разделе «Лицензирование» → «Реквизиты для оплаты государственной пошлины».

Вопрос: Кто и каким образом может подать заявление для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД?

Ответ: Заявление о предоставлении лицензии подается соискателем лицензии лично или может быть подано представителем на основании доверенности. Заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы соискателем лицензии представляются в Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области непосредственно или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36 А, 3 этаж, приемная 301

Вопрос: Надо ли получать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным кооперативам?

Ответ: Получение лицензии товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Вопрос: Что относится к лицензионным требованиям, предъявляемым к соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?

Ответ: Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами и к лицензиату при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами являются:

а) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

б) наличие у руководителя лицензиата, соискателя лицензии, а также лица, на которого внутренними документами лицензиата, соискателя лицензии возложена обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме квалификационного аттестата;

в) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

г) отсутствие в реестре лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;

д) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;

е) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вопрос: Какая еще ответственность введена для управляющих компаний после получения ими лицензии?

Ответ: Законом введена административная ответственность, в частности:

за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ) — штраф на должностных лиц в размере от 50000 до 100000 рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 150000 до 250000 рублей;

за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ) — штраф на должностных лиц в размере от 150000 до 100000 рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на индивидуальных предпринимателей — от 150000 до 250000 рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 150000 до 250000 рублей;

за невыполнение законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений лицензионных требований (п.24 статьи 19.5 КоАП РФ) — штраф на должностных лиц в размере от 50000 до 100000 рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 200000 до 300000 рублей.