#ЖКХменяется
19/06/1812:34
Главная / Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

Общие вопросы
Вопросы и жалобы по работе УК
Зимний отопительный сезон
Капитальный ремонт
  • Читала  статью «Контроль  будет  постоянным» в газете «Реформы  ЖКХ Приангарья» №5 октябрь 2010г. Планы  хорошие,   позиция   не определена. Мы проживаем  в доме  построенном  более  60 лет, двухэтажный, восьмиквартирный,  ни  разу  не  было  капиталального ремонта. Почему? Поясните ситуацию.

    В соответствии с действующим законодательством собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса РФ).

    Принимая во внимание, что капитальный ремонт очень дорогостоящее для собственников помещений в многоквартирном доме мероприятие, в настоящее время действует Федеральный закон от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с которым Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства собственникам предоставляется финансовая поддержка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на условиях софинансирования за счет средств муниципального образования и собственников помещений. Мероприятия по реализации указанного закона осуществляются на территории г. Иркутска в течение 2009-2010 гг., в рамках которых ежегодно формируется адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

    Необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством участие в данной адресной программе носит заявительный характер и напрямую зависит от решений собственников. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ТСЖ, ЖСК, ЖК либо управляющая организация, должны провести внеочередное собрание, на котором принять решения по всем вопросам проведения капитального ремонта (согласие собственников на проведение капитального ремонта, на участие в адресной программе, виды работ в соответствии с ФЗ № 185-ФЗ, стоимость работ, согласие на софинансирование капитального ремонта собственниками помещений в размере 5 % от общей стоимости работ и т.д.).

    Если жильцы дома, являющиеся собственниками, согласны с проведением капитального ремонта и софинансировать расходы по его проведению в размере 5 % от общей стоимости работ, Вы должны обратиться с заявлением в организацию, осуществляющую управление Вашим многоквартирным домом. Документы на участие в адресной программе формируются в соответствии с постановлением администрации г. Иркутска от 08.04.2010 № 031-06-892/10 «О порядке подачи, приема и рассмотрения заявок на включение многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и подаются организациями в комитеты по управлению округами администрации г. Иркутска. Для включения в муниципальную адресную программу многоквартирный дом должен соответствовать критериям, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 23.03.2010 N 46-пп «Об установлении условий включения многоквартирных домов в областную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2010 году».

    Кроме того, в г. Иркутске ежегодно формируются муниципальные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (ремонт фасада, кровли и др.) за счет средств бюджета г. Иркутска, По данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел жилищного хозяйства комитета по управлению округом, в котором Вы проживаете.


Задать вопрос

Категория:
Ваше имя*:
Ваш e-mail*:
Ваш телефон:
Ваш вопрос*:


Введите код с картинки:

Поля отмеченные * обязательны для заполнения.

Погода

Яндекс.Погода

Ваше мнение


В данный момент опроса нет