#ЖКХменяется
18/10/1802:28
Главная / Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

Общие вопросы
  • Здравствуйте! У нас по адресу Ярославкого 290 уже целую неделю после 20 часов пропадает горячая вода и появляеться после 00 часов разберитесь пожалуста.
  • Почему по отношению к коммунальным услугам применяется понятие «тарифы», а к жилищным – «размер платежа»?Антон Землинский
  • Влечет ли за собой окончание срока действия договора управления прекращение обязательств сторон?Анна Бедун
  • Можно ли жаловаться Вам на работу УК и надеяться на принятие мер? Где можно познакомиться с задачами "Содружества ЖКХ"?
  • Что такое ТОС? И как в него вступить?
  • Что понимается под капитальным ремонтом в жилом многоквартирном доме?
  • Как установить тариф на свой дом?

    Установление платы за содержание и ремонт жилого помещения

    Согласно частей 1 и 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, и определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, отражающими систему проведения общего собрания и голосования.

    Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

    Также определено, что размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объему, качеству услуг и работ (п. 35 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

    Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

    а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

    б) освещение помещений общего пользования;

    в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

    г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, в том числе, земельного участка, входящего в состав общего имущества;

    д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

    е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

    ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;

    з) подготовку к сезонной эксплуатации.

    Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Вопросы и жалобы по работе УК
Зимний отопительный сезон
Капитальный ремонт

Задать вопрос

Категория:
Ваше имя*:
Ваш e-mail*:
Ваш телефон:
Ваш вопрос*:


Введите код с картинки:

Поля отмеченные * обязательны для заполнения.

Погода

Яндекс.Погода

Ваше мнение


В данный момент опроса нет